El Ejecutivo ingresó la iniciativa este jueves en la Cámara de Diputados.
El gobernador Alfredo Cornejo envió este jueves un proyecto de ley a la Cámara de Diputados para expropiar terrenos del centro de esquí Penitentes.
La iniciativa en cuestión establece que la provincia de Mendoza será la encargada de expropiar los inmuebles identificados en el plan, con el objetivo de destinarlos exclusivamente a la creación de un centro de actividades que abarcará los ámbitos turístico, deportivo y comercial.
En concreto, lo que busca el Ejecutivo es apropiarse de las 3 parcelas que le restan, de las 9 que componen el complejo.
Durante los primeros meses de gestión de Rodolfo Suarez, el gobierno concretó la expropiación de las primeras seis parcelas, con un costo de poco más de 4 millones de pesos, en carácter de indemnización a Penitentes Centro de Esquí SA. Esta primera etapa de expropiación fue impulsada por el propio Cornejo meses antes de que finalizara su primer mandato a cargo de la provincia.
Con la propuesta actual, el Gobierno busca quedarse con totalidad de las 6 hectáreas y 8774,21 metros cuadrados para realizar polo de atracción relacionado con las actividades de montaña, el descanso y cualquier otra actividad que la Casa de Gobierno considere necesaria.
La gestión de estos espacios podrá realizarse directamente por la provincia o en asociación con terceros, siempre con la obligación de intentar alcanzar un acuerdo con los propietarios afectados por la expropiación, garantizando de este modo que se respeten sus derechos en el proceso.
Una de las disposiciones clave del proyecto es la autorización para que el Ejecutivo provincial pueda compensar las deudas líquidas y exigibles que tengan los sujetos expropiados con la provincia.
Esta medida busca evitar que el Estado tenga que desembolsar grandes sumas en efectivo de manera inmediata, facilitando un esquema de compensación económica más flexible.
El proyecto también contempla la posibilidad de ceder sin costo alguno las áreas necesarias para la construcción de calles, caminos y cualquier otro tipo de infraestructura que sea imprescindible para el cumplimiento de los fines propuestos. La infraestructura que se desarrolle estará orientada a facilitar el acceso y el desarrollo de las actividades que se proyectan, tanto en términos de conectividad vial como de servicios complementarios.
Por otra parte, el Ejecutivo queda facultado para conceder la opción de compra a los concesionarios, o a futuros concesionarios, sobre los espacios donde se planeen y construyan alojamientos turísticos.
Este aspecto de la normativa abre la puerta para que quienes gestionen dichos emprendimientos turísticos tengan la posibilidad de adquirir las tierras en las que se ubican sus proyectos. Esta cláusula tiene como objetivo incentivar las inversiones a largo plazo y brindar mayor seguridad jurídica a los inversionistas que participen en el desarrollo del centro de actividades propuesto.