El objetivo es reactivar el predio Penitentes y convertirlo en un parque de actividades de montaña. Detalles
Penitentes, un parque de montaña que busca mejores días a través de una licitación. Imagen ilustrativa.
El Gobierno de Mendoza lanzó el llamado a licitación pública nacional para concesionar el centro de esquí Los Penitentes, ubicado en Las Heras. La medida quedó oficializada este martes con la publicación del Decreto 455 en el Boletín Oficial y busca reactivar el complejo, que lleva varias temporadas con poca -o nula- actividad.
El pliego establece que la concesión podrá extenderse por un período de hasta 50 años e incluso prevé la posibilidad de que el adjudicatario ejerza una opción de compra sobre la fracción del predio donde se desarrollen alojamientos turísticos de categoría superior.
Algunas de las construcciones de Penitentes tienen cierto movimiento. Otras están muy solitarias.
Este llamado a licitación llega luego de que la Provincia formalizara la expropiación del complejo, decisión tomada bajo la Ley 9.583 y cuyo último capítulo se dio a conocer también este martes, a través del Decreto 252. Con esa medida, el Estado mendocino tomó posesión de los últimos terrenos que aún pertenecían a la empresa Los Penitentes Centro de Esquí S.A., lo que permitió avanzar en el proceso.
La concesión de Penitentes
Podrá otorgarse por un mínimo de 20 y un máximo de 50 años. El objetivo principal de la concesión de Penitentes es poner en valor la infraestructura existente, refuncionalizar espacios y construir nuevas instalaciones.
La expectativa está puesta en las ofertas que puedan presentarse y en el plan de inversión que cada interesado proponga para reflotar un complejo de montaña que alguna vez fue emblemático en Mendoza.
Dado que el cambio climático ha hecho que el lugar tenga menos nieve que en épocas anteriores, el nuevo proyecto implica actividades durante todo el año, como “senderismo, mountain bike, trekking entre otras ofertas”, según han explicado desde la administración del gobernador Alfredo Cornejo.
Hasta diciembre de 2024, Penitentes Park tuvo un permiso precario para operar el predio.
La expropiación de tres polígonos de Penitentes
El avance en el proceso licitatorio de la totalidad del predio Penitentes configuró la “urgencia” necesaria para concretar en la práctica la expropiación de tres polígonos que aún quedaban en manos del antiguo propietario, la familia López Frugoni.
Se trata de los identificados con los números 3, 4 y 6 del plano de Los Penitentes Centro de Esquí SA, cuya utilidad pública surgió de la ley Nº 9.583, sancionada en octubre del año pasado.
Parte del plano de Penitentes, donde se divisa el polígono 3 a expropiar.
“De la norma surge claramente que deberán estar disponibles para iniciar la acción judicial por expropiación de urgencia”, reza en los considerandos del decreto Nª 252, publicado este martes.
El monto de indemnización para completar la expropiación de Penitentes será el que surja exclusivamente del avalúo fiscal de los inmuebles a expropiar con hasta un 30% más, lo que asciende a $38.089.366. La Fiscalía de Estado debe iniciar ahora la demanda ante el Juzgado Civil que corresponda y tomar la inmediata posesión del inmueble.