El desembolso requerido para la construcción de la vivienda creció, pero se mantuvo por debajo de la línea de la inflación de mayo. Los detalles.
Como cada mes, el relevamiento del costo de construcción, configurado por el Centro de Ingenieros de Mendoza, reveló un encarecimiento en los costes para construir una casa en la provincia.
Concretamente, los gastos para construir en el mes de junio de 2025 aumentaron un 1.33%, en comparación a mayo del mismo año.
Esta cifra marcó un aumento apenas inferior al dato de la inflación de mayo, que fue del. 1,5%.
El valor de la construcción
Según el informe, el monto requerido para construir una vivienda “económica” (de 61 metros cuadrados) en Mendoza fue de $66.883.755. El informe presentado en mayo definió que el coste para este tipo de construcción fue de $64.643.774.
En detalle, el valor por metro cuadrado se posicionó en junio en $1.096.455, lo que equivale a:
- U$S 953.46 por m² si se toma el dólar oficial ($1.150.)
- U$S 933.15 por m² si se toma el dólar Blue ($1.175).
Por el lado de una vivienda “de mediana calidad” (de 136 metros cuadrados), el valor requerido para su construcción fue de $198.645.000, lo que significó un incremento de más de 5 millones de pesos en solo un mes.
Para este tipo de construcciones, el metro cuadrado tuvo un valor de $1.460.625, equivalente a:
- U$S 1.270.11 por m² al tipo de cambio oficial.
- U$S 1.243.09 por m² al dólar blue.
Los detalles del aumento
Los factores que determinaron este encarecimiento son:
- El costo de la mano de obra, que aumentó un 0.97% mensual.
- El costo de los materiales, con un incremento del 1.63% en comparación con mayo.
El estudio de los ingenieros mendocinos marcó que los materiales con mayor encarecimiento de sus precios fueron:
- Ladrillón a granel: +29.91%
- Llave termomagnética 2×10 Sneider Domae: +6.20%
- Perfil aluminio Rotonda blanco ADR 1510 x 6 m: +6.34%
- Hidrófugo Sika 1 caja x 20 kg: +5.00%
- Inodoro Ferrum Andino corto blanco: +5.00%
- Yeso: +2.56%
- Caño fusión gas 20 mm Sigas x 4 m: +0.48%
Casi la totalidad de estos materiales aumentaron su valor por encima de la inflación de mayo.